abour remanierait la façon dont les terres sont évaluées dans le cadre du processus de commande d’achat obligatoire dans le cadre des efforts visant à lutter contre les pénuries de logements.
En vertu de telles ordonnances, les autorités locales peuvent effectivement forcer les propriétaires à vendre pour faire place à de grands projets ou à des lotissements.
Le Financial Times rapporte que la secrétaire de mise à niveau de l’ombre, Lisa Nandy, présenterait une législation permettant aux conseils d’acheter des terres à un prix qui ne reflète pas la « valeur d’espoir » – la valeur accumulée grâce à l’attente d’un permis de construire à l’avenir.
Les travaillistes soutiennent que la proposition ne verrait pas l’État payer en dessous de la valeur marchande.
Il y a un problème et le problème est qu’il n’y a tout simplement pas assez de maisons dans ce pays
La proposition verrait plutôt les contraintes politiques prises en considération de la même manière que les règles actuelles, y compris l’application de la « valeur de l’espoir », ont un impact sur le prix du marché.
Les responsables pensent qu’une telle approche mettrait l’Angleterre en conformité avec les arrangements en Allemagne, en France et aux Pays-Bas.
L’offre de logements devrait dominer les mois précédant les prochaines élections générales.
Le Premier ministre a été contraint au début de son mandat d’abandonner les projets d’objectifs de logement locaux obligatoires dans le cadre d’un plan de construction de 300 000 logements par an en réponse à une révolte de députés et d’activistes conservateurs.
Mais M. Sunak reste sous pression pour que la Grande-Bretagne construise afin d’augmenter l’offre de logements pour atténuer la flambée des loyers et les pénuries.
Plus tôt ce mois-ci, le secrétaire au Logement Michael Gove a admis les défis auxquels sont confrontés ceux qui veulent posséder une maison.
« Il y a un problème et le problème est qu’il n’y a tout simplement pas assez de maisons dans ce pays », a-t-il déclaré.
Nous voulons que les communes puissent débloquer plus de terrains pour des logements abordables, c’est pourquoi nous réformons l’indemnisation des ordonnances d’expropriation
« Il est de plus en plus difficile de monter sur l’échelle de la propriété. »
Un porte-parole du ministère de la Mise à niveau, du Logement et des Communautés a déclaré: «Nous voulons que les conseils puissent débloquer plus de terrains pour des logements abordables, c’est pourquoi nous réformons l’indemnisation des bons de commande obligatoires.
«Les règles actuelles peuvent augmenter considérablement les coûts pour les conseils et nos réformes garantiront que le contribuable obtient le meilleur rapport qualité-prix, en supprimant la« valeur d’espoir »lorsque cela est justifié et dans l’intérêt public.
« Il appartiendra en dernier ressort au secrétaire d’État de décider si un bon de commande obligatoire peut être approuvé et si la suppression de la valeur d’espoir est appropriée. »
