Un nombre record de vendeurs ont mis des maisons en vente sur Rightmove le lendemain de Noël, a rapporté le site Web immobilier.
Un peu plus de 10 000 nouvelles propriétés ont été mises sur le marché le lendemain de Noël 2023, un record pour un lendemain de Noël et le plus grand nombre de nouveaux vendeurs au cours d’un seul jour de l’année remontant à 2011, a déclaré Rightmove.
Le nombre d’acheteurs contactant les agents immobiliers au sujet de maisons à vendre a également bondi – et était de 17 % plus élevé que le lendemain de Noël 2022.
L’ampleur du rebond du Boxing Day de cette année est un premier signe positif en ce début d’année, indiquant que les acheteurs et les vendeurs sont là et passent à l’action.
Tim Bannister, Rightmove
Le lendemain de Noël signale traditionnellement que l’activité de déménagement commence à s’intensifier après l’accalmie habituelle de Noël.
Ces derniers mois, des signes d’une légère baisse de certains taux hypothécaires ont été observés, après avoir bondi au milieu d’une série de hausses des taux de base de la Banque d’Angleterre.
Mais de nombreux propriétaires qui optent pour un nouveau contrat fixe sont susceptibles de payer des tarifs nettement plus élevés que ceux auxquels ils étaient habitués auparavant.
Plusieurs prévisions du marché immobilier indiquent que les prix de l’immobilier devraient généralement diminuer cette année, ce qui pourrait offrir des opportunités aux acheteurs.
Même si ce n’est que le début, il sera essentiel de surveiller l’activité à mesure qu’elle s’intensifie jusqu’à la fin de l’hiver et au printemps, en particulier pour vérifier si les vendeurs proposent des prix suffisamment attractifs pour conclure rapidement une vente avec un acheteur.
Tim Bannister, Rightmove
Rightmove avait précédemment prédit que les prix demandés par les nouveaux vendeurs seraient inférieurs de 1 % dans toute la Grande-Bretagne d’ici la fin de 2024.
Halifax s’attend à ce que les prix de l’immobilier chutent entre 2 % et 4 % en 2024, tandis que Nationwide Building Society s’attend à ce que les prix de l’immobilier au Royaume-Uni enregistrent une baisse à un chiffre ou restent globalement stables cette année.
L’expert immobilier de Rightmove, Tim Bannister, a déclaré : « L’ampleur du rebond du lendemain de Noël de cette année est un premier signe positif en ce début d’année, indiquant que les acheteurs et les vendeurs sont là et agissent, y compris probablement certains déménageurs qui avaient suspendu leurs projets la dernière fois. année.
« Même si nous n’en sommes qu’aux premiers jours, il sera essentiel de surveiller l’activité à mesure qu’elle s’intensifie jusqu’à la fin de l’hiver et au printemps, en particulier pour vérifier si les vendeurs proposent des prix suffisamment attractifs pour conclure rapidement une vente avec un acheteur, étant donné que les acheteurs ont désormais plus de chances de parvenir à un accord de vente avec un acheteur. choix à considérer que l’année dernière et sont toujours très sensibles aux prix.
