e loyer moyen demandé en dehors de Londres a atteint un nouveau record de 1 190 £ par mois, selon un site Web immobilier.
Rightmove, qui a publié les chiffres, a déclaré que les loyers demandés dans toute la Grande-Bretagne en dehors de Londres augmentaient chaque trimestre depuis la fin de 2019.
À Londres, les loyers moyens demandés ont dépassé 2 500 £ pour la première fois pour atteindre un nouveau record de 2 501 £ par mois au premier trimestre 2023, a déclaré Rightmove.
Cependant, le rythme des augmentations en général à travers la Grande-Bretagne a ralenti, a-t-il déclaré.
L’offre reste très limitée sur le marché locatif, avec un déséquilibre important entre les locataires à la recherche de propriétés et la disponibilité de logements à louer, mais il y a quelques signes lents d’amélioration cette année, a ajouté Rightmove.
Il a indiqué qu’il existe un écart particulier entre l’offre et la demande dans le secteur des maisons mitoyennes.
Le directeur de la science immobilière de Rightmove, Tim Bannister, a déclaré: «Nous avons constaté des signes précoces d’amélioration des niveaux d’offre restreints cette année, bien qu’aucun afflux significatif de nouvelles propriétés ne devienne disponible à la location actuellement à l’horizon, l’inadéquation devrait se poursuivre pour certains temps.
« De nombreux agents doivent gérer un volume très élevé de demandes de locataires pour chaque propriété qu’ils louent sur le marché actuel.
«Les propriétés dans les zones populaires dans une fourchette de loyers abordables de cette zone locale sont susceptibles d’être achetées presque immédiatement, et en moyenne, les maisons trouvent un locataire beaucoup plus rapidement qu’à cette époque en 2019.
« Bien qu’il y ait des premiers signes que l’écart entre l’offre et la demande commence à se réduire un peu, il semblera toujours très compétitif pour les locataires qui essaient de sécuriser une maison. »
Craig Webster, directeur général de Tiger Sales & Lettings à Blackpool, Lancashire, a déclaré : « Le marché locatif reste très occupé, avec plusieurs candidats en concurrence sur une pénurie de biens à louer.
«Nous constatons que de plus en plus de locataires restent dans leur logement actuel, ce qui a un effet d’entraînement sur le reste du marché et contribue à la pénurie.
«Nous voyons également certains de nos propriétaires décider de vendre pour diverses raisons – plus de législation pour naviguer, des coûts hypothécaires plus élevés ou parce qu’ils peuvent désormais obtenir un bon prix pour leur maison.
« Cependant, pour les propriétaires nouveaux ou existants qui cherchent à développer leur portefeuille, les rendements restent très solides, avec un mélange de types de propriétés, à la fois des maisons et des appartements, qui s’avèrent populaires. »
