Il y avait environ 60 000 millionnaires immobiliers de moins en Grande-Bretagne fin 2023 qu’un an plus tôt, selon une analyse.
Environ 670 100 maisons ont une valeur de 1 million de livres sterling ou plus, selon la société immobilière Savills.
Le nombre total de millionnaires immobiliers a diminué de 8,3 % (60 260) au cours de l’année se terminant fin 2023, la hausse des coûts hypothécaires et les conditions plus difficiles du marché du logement ayant un impact.
Mais le total reste en hausse de 28 % (146 490) par rapport à 2019 – avant que les impacts de la pandémie de coronavirus ne déclenchent une « course à l’espace » avec davantage de personnes travaillant à domicile et achetant des propriétés dans des zones plus rurales.
Le marché intérieur britannique d’un million de livres sterling est désormais évalué à 1,32 billion de livres sterling, contre 1,43 billion de livres sterling en 2022, selon les chercheurs.
L’augmentation des coûts hypothécaires et un rééquilibrage de la demande vers la vie en ville ont fait qu’environ 30 % de ceux dont les maisons ont dépassé le seuil d’un million de livres sterling sont, pour le moment du moins, redevenus des aspirants propriétaires d’un million de livres.
Lucian Cook, Savills
Lucian Cook, responsable de la recherche résidentielle chez Savills, a déclaré : « La course à l’espace et la fuite vers la campagne à partir de la mi-2020 ont entraîné une forte augmentation du nombre de logements d’un million de livres sterling en dehors de Londres et d’autres zones urbaines.
« Cependant, l’augmentation des coûts hypothécaires et un rééquilibrage de la demande vers la vie en ville ont fait qu’environ 30 % de ceux dont les maisons ont franchi le seuil d’un million de livres sterling sont, pour le moment du moins, redevenus des aspirants propriétaires d’un million de livres. »
Londres a enregistré la plus faible baisse du nombre de millionnaires immobiliers (4 %) en 2023, suivie de l’Écosse (5 %), a constaté Savills.
À l’autre extrémité du spectre, le Pays de Galles, le sud-est et l’est de l’Angleterre ainsi que le Yorkshire et Humber ont tous enregistré une baisse annuelle de 13 % du nombre de millionnaires immobiliers.
Cependant, le Pays de Galles (113 %), ainsi que le nord-est de l’Angleterre (79 %) et les East Midlands (79 %) ont connu les augmentations les plus significatives du parc de logements évalué à 1 million de livres sterling ou plus depuis 2019.
Voici le nombre estimé de logements d’une valeur de plus d’un million de livres sterling en Grande-Bretagne en 2023 et la variation annuelle, suivie de la variation annuelle en pourcentage, selon Savills :
– Londres, 330 668, moins 12 280, moins 4%
– Sud-Est, 155 085, moins 23 166, moins 13%
– Est de l’Angleterre, 62 812, moins 9 688, moins 13 %
– Sud-Ouest, 45 735, moins 5 918, moins 11%
– West Midlands, 19 918, moins 2 723, moins 12 %
– Nord-Ouest, 18 848, moins 2 230, moins 11%
– Yorkshire et Humber, 10 978, moins 1 694, moins 13 %
– Ecosse, 10 931, moins 550, moins 5%
– East Midlands, 8 397, moins 1 116, moins 12 %
– Pays de Galles, 4 239, moins 660, moins 13 %
– Nord-Est, 2 489, moins 264, moins 10 %
Et voici les augmentations du nombre estimé de foyers en millions de livres par rapport à 2019, selon Savills :
– Londres, 30 570, 10%
– Sud-Est, 44 268, 40%
– Est de l’Angleterre, 21 120, 51 %
– Sud-Ouest, 20 441, 81%
– Midlands de l’Ouest, 8 017, 67 %
– Nord-Ouest, 6 180, 49%
– Yorkshire et Humber, 4 297, 64 %
– Ecosse, 4 545, 71%
– Midlands de l’Est, 3 700, 79 %
– Pays de Galles, 2 250, 113 %
– Nord-Est, 1 102, 79%
