Les ventes de maisons en attente ont chuté de 5,2% en mars, la pénurie de maisons disponibles n’ayant pas suffi à répondre à la demande, a déclaré jeudi la National Association of Realtors.
Toutes les régions ont connu des baisses à l’exception du Sud, qui a enregistré une légère augmentation.
« Le manque d’inventaire de logements est une contrainte majeure à la hausse des ventes », a déclaré l’économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun. « Des offres multiples se produisent encore sur environ un tiers de toutes les annonces, et 28% des maisons se vendent au-dessus du prix catalogue. L’offre limitée de logements ne répond tout simplement pas à la demande à l’échelle nationale. »
Le secteur de l’habitation s’est quelque peu stabilisé cette année après avoir été la proie de la hausse des taux hypothécaires à la fin de l’année dernière. Les ventes de maisons neuves ont augmenté de 9,6 % le mois dernier, bien au-dessus des prévisions, car une baisse des taux et des incitations pour les acheteurs ont attiré les propriétaires potentiels sur le marché. Les ventes de maisons existantes ont chuté de 2,4 % pour le mois, car le manque d’inventaire et les prix obstinément élevés empêchent encore de nombreux acheteurs de trouver une maison abordable.
Caricatures politiques sur l’économie
« Malgré un léger glissement, les données sur les ventes de maisons existantes en mars ont renforcé l’idée que janvier aurait pu être le point bas », a déclaré l’économiste en chef de Realtor.com, Danielle Hale, avant la publication. « Parce que les signatures de contrats sont une étape précoce dans le processus de vente d’une maison, l’indice d’aujourd’hui renforce encore cette idée et donne une idée de ce à quoi pourrait ressembler la reprise. Si les conditions économiques actuelles persistent, avec des taux hypothécaires et des prix des maisons élevés dans un inventaire rare, le marché est susceptible de connaître une longue et lente ascension.
Plus tôt jeudi, le Bureau of Economic Analysis a déclaré que la croissance du produit intérieur brut du pays au premier trimestre était de 1,1%, une baisse par rapport au niveau de 2,6% du quatrième trimestre. Alors que les dépenses de consommation se sont maintenues, les entreprises ont déstocké face à l’affaiblissement de la demande.
Une enquête auprès des clients menée par la Citizens Bank of Rhode Island a révélé que les affaires avaient repris au premier trimestre.
« L’économie américaine a rebondi au cours du premier trimestre et, malgré les perturbations du secteur financier, il y a plusieurs signes positifs à l’avenir, tels que l’amélioration des mesures de l’inflation et des chiffres du travail toujours solides », a déclaré Eric Merlis, directeur général et co-directeur. des marchés mondiaux. « Les décideurs essaient toujours de faire avancer les choses dans un contexte d’inquiétude accrue face à la récession, mais les entreprises qui ont traversé la pandémie et les récents vents contraires continuent de prouver leur résilience. »
